Quand vous gérez un portefeuille pour le compte d'un propriétaire (mandat de gestion), vous êtes tenu de lui rendre compte régulièrement (loi Hoguet). MonLoyer génère à la demande un compte-rendu mensuel PDF complet, sans modèle DB à maintenir — les données sont toujours fraîches.
Ce que contient le compte-rendu
- Encaissements du mois — loyers et charges perçus, par bien et locataire (paiements Payés ou Partiels dont la date d'encaissement tombe dans le mois)
- Dépenses du bailleur— taxe foncière, assurance, honoraires, copropriété, travaux, intérêts d'emprunt…
- Solde net du mois (encaissements − dépenses)
- Impayés en cours à la fin du mois (snapshot)
- Interventions terminées sur le mois (tickets travaux avec leur coût réel)
Générer le compte-rendu
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Ouvrir le mandat actif
Menu → Propriétaires → cliquez sur le propriétaire géré, puis sur son mandat actif.
- 2
Choisir le mois
Faites défiler jusqu'à la section Compte-rendu mensuel. Sélecteur Mois + Année — par défaut le mois précédent (rapport typique fait début de mois suivant).
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Télécharger le PDF
Télécharger le PDF ouvre le rapport dans un nouvel onglet, prêt à être imprimé, sauvegardé ou envoyé en pièce jointe par email au propriétaire.
Accès propriétaire
Obligation de rendre compte
- Loi Hoguet (loi n° 70-9 du 2 janvier 1970) impose au mandataire de rendre compte de sa gestion au mandant.
- Fréquence : libre, mais mensuel est la norme professionnelle. Annuel est un minimum.
- Pièces justificatives : doivent être tenues à disposition du propriétaire (factures, RIB, contrats…). Vos documents archivés dans MonLoyer y répondent.
Astuce
Pas encore disponible
L'envoi automatique par email mensuel n'est pas encore intégré — pour l'instant vous téléchargez le PDF et l'envoyez manuellement. C'est prévu sur la roadmap (cron mensuel avec choix opt-in par mandat).